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モーゲージを組むと通常の考え方としては、その期間契約上の金利を支払い続ける事がベストとお考えになるかと思いますが、 一番大切なポイントは借入金に対して銀行に支払う金利を最小限にする事です。正しい決断をする際に重要になるポイントは、金利の変動を観察し、切り替える金利のポイントを把握する事です。 それと同時に現行の融資銀行から切り替えた場合のペナルティーがどの位の金額であるかを理解するのも非常に大切です。銀行によっては３ヶ月の金利分をペナルティーとする機関も御座いますが、契約時の金利と現在の金利の差額を算出し、残りの期間のペナルティーを計算する場合が殆どのケースです。ペナルティー額を明確にする事で、切り替えを決断する判断条件の１つとなるかと思います。又、景気が回復した場合この低金利が継続する可能性は非常に薄く、モーゲージ以外のローンがある方はモーゲージを組みなおすし、キャッシュフローを改善する良い機会ともいえるかもしれません。モーゲージスペシャリストの仕事はお客様の状況を把握した上で、ベストなオプションをアドバイスする事ですので、是非一度お問い合わせ下さい。